2024年4月8日 星期一

見停車格塗銷不完整 高雄居民自行補強反吃罰單

2023-12-19 13:22

高雄1名男子自行拿噴漆補強要塗銷的停車格反吃罰單。圖/擷取自臉書「高雄大小事」


高雄市三民區建興路高雄輕軌工程附近,1處機車停車格,遭居民以黑色噴漆塗銷引起議論。警方了解,這是交通局會勘後要塗銷的停車格,但居民因廠商塗銷不完整,私自補強塗銷,同樣得開罰。


據了解,在高雄市三民區大順二路與建興路口附近的機車停車格,昨天下午有路人發現,停車格遭人以黑色噴漆塗銷,並將影片貼上臉書社群,引起議論。


警方勘查,共有5格機車停車格遭塗銷,經調閱相關監錄畫面,發覺是旁邊商家王姓男子(45歲)拿噴漆塗銷停車格。不過王男說停車格是輕軌工程廠商派員塗銷,他看停車格的標線塗銷不完全,才以噴漆補強。


警方調閱監錄影像,確認12月14日上午,的確有1名工程人員去塗銷停車格,詢問交通局,確實交通局會勘後要塗銷的停車格,不過,交通局認為,塗銷沒完整,居民也不能私自補強塗銷。


三民二警分局今天表示,仍道路交通管理處罰條例,對王姓男子開單舉發,可罰1200元到2400元罰鍰。



高雄1名男子自行拿噴漆補強要塗銷的停車格反吃罰單。記者林保光/翻攝

資料來源引用:https://is.gd/qZ5JA9

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2024年3月25日 星期一

高雄男駕車拒檢踩油門狂跑 「一路逆向」衝撞7車釀2傷

2024年3月17日

追捕過程中男子駕車逆向撞7車。(圖/TVBS)

高雄鳳山區昨(16)日晚間19時許,一名男子邊開車邊抽菸遭到警方攔查,不料他不服攔加速逆向逃跑,員警見狀後追上前,追捕過程中男子先在路口擦撞一部轎車,又逆向衝撞停等紅燈的6部機車,造成兩名騎士受傷,隨後逃逸,目前警方正追緝中。

男子不服攔加速逆向逃跑。(圖/TVBS)

據了解,鳳山警分局新甲派出所警員昨晚巡邏經過鳳山區五甲一路與國光路口巡邏時,發現一部自小客車駕駛邊開車邊抽菸,於是上前攔查,沒想到駕駛見警方後不但不服攔查,還加速逆向沿五甲一路往北逃逸。

逆向衝撞正在停等紅燈6部機車。(圖/TVBS)

員警見狀後趕緊追上前,並呼叫線上警網支援攔截圍捕,過程中男子在五甲一路158號前擦撞另一台自小客車,隨後又逆向衝撞正在停等紅燈6部機車,造成2名騎士受傷,最終男子加速逃跑沿鳳山區中山東路往屏東方向逃逸。

2名騎士受傷。(圖/TVBS)

警方指出,男子沿途逆向行駛、闖紅燈、肇事逃逸、危險駕駛等行為,恐吞下大筆罰鍰,還得負責因車禍賠償事宜。目前已鎖定車號及對象,全力緝捕中。

資料來源引用:https://is.gd/JEHfxY

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2024年3月13日 星期三

用青安房貸在六都買房 月薪得賺多少?一表告訴你 !台北21萬最驚人

2024年1月4日

想用青安房貸在六都買房?月薪得賺多少?據台灣房屋集團統計聯徵中心資料,以最高核貸8成、一段式機動利率1.775%、40年期無使用寬限期來試算,高雄及台南住宅大樓平均總價千萬元有找,換算每月房貸約2.2~2.3萬元,相比其他四都,負擔最輕鬆,但台北卻要月繳7萬元以上,建議月薪要有21萬元水準,才買得起!其他六都通通都要月賺6萬元以上。

用青安房貸在六都買房 月薪得賺多少?一表告訴你。圖/台灣房屋提供

基本工資自2024年元旦起調漲,由每月2萬6400元,調整至2萬7470元,漲幅約4%,不過北台灣不少購屋族房貸月付金額就超過2.7萬元。

根據台灣房屋集團統計聯徵中心資料,2023年前三季六都大樓平均鑑估值,再搭配新青安優惠貸款,以最高核貸8成、一段式機動利率1.775%、40年期無使用寬限期來試算,包括台中、桃園及雙北,平均大樓總價千萬元起跳,試算下來,桃園房貸族月繳房貸約2.7萬元,台中市月繳房貸約2.8萬元,新北市則需月繳3.8萬元,台北市大樓平均房價2千萬元以上,換算月繳房貸更高達7萬元,而高雄及台南住宅大樓平均總價千萬元有找,換算每月房貸約2.2~2.3萬元,相比其他四都,負擔最輕鬆。

用青安房貸在六都買房 月薪得賺多少?圖/台灣房屋提供

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,受惠新青安房貸,助攻首購族在成屋市場更加積極布局,以六都大樓平均房價來看,如搭配新青安貸款最高核貸8成、最高可貸一千萬元額度,以高雄、台南、台中、桃園大樓房價,千萬額度應可用好用滿,不過以雙北高房價,即便有新青安助攻,千萬額度仍不夠用,超額部分仍須搭配其他利率較高的貸款方案,月繳負擔也更高,然而以六都大樓房價試算,平均月付房貸至少2.2萬元起跳,對月薪族來說壓力仍不小。

以平均月付房貸最輕鬆的台南市,月繳2.2萬元,購屋族把月薪三分之一拿來繳房貸,每月薪資至少要有6.6萬元才夠,高雄比台南高一點,月薪要近7萬元,台中、桃園換算月薪至少要8萬元,新北市月薪至少要11.4萬元,台北市月薪得達21萬元,才符合健康理財規劃。

張旭嵐表示,一般建議以每月薪資三分之一作為房貸支出,主要希望購屋族不要變成房奴,在兼顧生活品質的情況下,保留合理日常消費,旅遊娛樂,甚至還能其他投資理財規劃,也預留部分緊急準備金,因此房貸不得超過一半,不過以雙北地區來說,薪資門檻就提高很多,購屋族可能得仰賴雙薪或家人金援才有力負擔。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,雖南部購屋負擔相對北部輕鬆,不過近年南二都房價水漲船高,房貸及自備款負擔雙增,以高雄來說,如以新青安貸款、核貸8成條件來看,若想找市區新3房大樓及透天物件總價都破千萬元以上,月付房貸想控制2萬元以內較有難度,總價帶落在800~900萬元左右的中古大樓則較有機會,如為總價400~500萬元上下的中古公寓,月負擔應可壓至萬元左右,不過仍須視自備款成數及整體核貸條件有所差異。

李家妮也提醒,新青安貸款利息補貼優惠期,預計至2026年7月31日止,並非補貼全部申貸年期,優惠期過後,利率將調回央行公告利率,負擔金額將可能調升,提醒購屋族仍需評估未來還款能力。

資料來源引用:https://is.gd/rQz70b

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2024年3月4日 星期一

太無聊!26歲男闖燈站馬路口 車輛驚險閃避

2024/02/19 12:53

高雄三民區有一名男子不要命,自以為是行人有帝王條款,不但闖紅燈,還直接停在路中央,讓綠燈的汽機車驚險閃避,這下不只是闖紅燈,還涉犯刑法公共安全和強制罪,被警方法辦。


直行綠燈了,但這時卻有一名行人硬是走了出來,跟汽機車爭道,不但慢慢走,還雙手插口袋,甚至直接在馬路中間停下來,在馬路上玩命的男子就是他。

被員警帶回派出所時,他還一副無所謂的態度,真的以為自己是行人有帝王條款金鍾罩護體,路口監視器也拍下,男子直接大剌剌站在路口,當時一輛公車恰好要經過,也被他攔了下來,誇張事件發生在高雄三民區,26歲的吳姓男子,18日下午3點多,行經熱河一街與自由一路口時,不但闖紅燈,還擋住人車通行,這下可大條了。

十全派出所長蔡詒鋒:「觸犯刑法第185條第一項之妨害公眾往來安全罪,以及刑法第304條強制罪。」

行人過馬路真的要小心,台南北區勝利路附近,18日下午4點多,則是有行人過馬路時疑似沒注意車況,遇上直行騎士也似乎沒注意,結果閃避不及,撞成一團,還好人沒有大礙,而同樣被質疑有帝王條款的,還有廟會的陣頭,被民眾目擊,廟會人員沒有按照號誌闖紅燈,不過這回陣頭可沒違法,違規的他們。

成功路派出所副所長葉子銘:「現場為遶境人員未及於燈號變換前完全通過路口,由交管人員管制車輛協助遶境隊伍通過路口,另影像中有騎車機車未戴安全帽者,已依道路交通處罰條例,予以開單舉發。」


原來廟方是前有申請路權,當下也有實施交管,但現場好幾名沒戴安全帽的騎士和乘客,貪圖方便,就是跟荷包過不去,當天光是沒戴安全帽就取締15件,累積7500元的罰鍰。

資料來源引用:https://is.gd/xvSIng

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2024年1月22日 星期一

選後高雄預售市場看屋增多 代銷摩拳擦掌迎年後買氣建商卻想漲價

2024/01/18 22:59

選後高雄優質建案,仍是消費者看屋鎖定重點目標。

選後高雄預售市場紛紛出現回籠看屋潮,包括推案熱區鳳山、三民、左營與楠梓高大特區等,代銷業者也紛紛期待政治干擾因素消除後,農曆春節開始可望陸續出現遞延買氣回籠,但市場也傳出已有一些建商打算調漲售價,今年推案售價調高的壓力也有增強趨勢。

最新市調顯示,大選隔天星期假日,一些甫進場的預售案,現場人氣滿滿,也有一些買方迅速下訂購屋,尤其是2房產品,市場反應頗為熱絡。但也有業者發現,總價帶1300~1600萬元的三房加平面車位產品,買方雖然觀望態度稍減,但仍多考慮農曆春節後再決定購屋。

一些推案業者眼見看屋人潮逐漸回籠,也打算趁勢調漲售價,採開低走高模式,訴求早鳥優惠價將限時,以刺激看屋買家儘早下訂購屋。

高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀指出,由於今年一月的大選效應,加上選後即將過年,雖然選前雄房市部分預售案銷售順暢已嗅出房市有翻轉的味道,但畢竟仍有不少買家會將購屋決定期擺在過年後,因此可預期年後遞延買氣回籠將更明顯,成為業者推案宜寶握的推案有利時機。

高雄市房屋市場調查協會理事長吳曜廷也說,最近市場也出現購屋新現象,尤其新重劃區未來增值性強,較受置產族及跨行政區的外來客青睞,但有一些舊部落中的華廈或者透天案子,仍受剛性自住需求的買家歡迎。

例如,右昌的華廈案,舊部落機能發展早,距離傳統市場及醫療資源或者學區都相對成熟且戶數相對單純公設比也低,單價總價也較大樓案來的有優勢該區因應機能完善,有不少人口老化,行動不便得長者,買方也許多是由傳統透天轉往改尋求住住電梯華廈,雖然增值性不見得有重劃區來的漲幅大,但對於自住客的而言 可以省去重劃區機能發展的時間。

資料來源引用:https://shorturl.at/acjsV

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